Ozzano dell'Emilia

In vendita
Porzione Villa
Ozzano dell'Emilia
860.000 €
Descrizione
Porzione di Villa completamente ristrutturata nel 2012 in classe energetica A2, con esclusiva vista sui calanchi Ozzanesi, a meno di 2 km da Mercatale ed 8 km dal centro di Ozzano. Finiture di pregio come parquet a listoni, rivestimenti in travertino nei bagni, serramenti ad alta tenuta termica e zona SPA, con palestra, bagno turco e predisposizione per sauna.
La villa è disposta su tre livelli collegati con ascensore interno, e si compone di 3 appartamenti.
P. TERRA: dotato di entrata indipendente composto da tavernetta/salotto, cucina, bagno, due locali utilizzabili come camere da letto e zona palestra/SPA;
P. PRIMO: composto da salone di circa 40 mq con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 2 terrazze;
P. MANSARDA: salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati.
Completa la proprietà un autorimessa doppia ed un grande terreno di proprietà (circa 15.000 mq) con lastrico solare e patio dotato di forno per pizza, camino, doccia esterna, etc... dove poter trascorrere gran parte dei momenti estivi godendo del panorama.
A servizio dell'immobile c'è un impianto fotovoltaico in conto energia di circa 11kWp, solare termico per riscaldamento acqua calda, addolcitore acqua, aspirazione centralizzata su tutti i livelli, impianto di allarme con videosorveglianza perimetrale.
Caratteristiche principali
Codice:
AT049
Città:
Ozzano dell'Emilia
Categoria:
Porzione Villa
Locali:
16
Bagni:
5
Mq:
491
Box:
1
Mq Box:
40
Mq Giardino:
3000
Terrazzi:
2
Anno:
1985
Anno ristrutturazione:
2012
Classe energetica:
A2
44,47 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Est Sud Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Sala da Pranzo
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento termico:
Isolamento tetto/sottotetto
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Ascensore
Bagno Handicap
Canna Fumaria
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Impianto Fotovoltaico
Impianto Satellitare
Inferriate
Lavanderia
Pannelli Solari
Porta Blindata
Ripostiglio
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere
Mappa
via mercatale settefonti, 1 - Ozzano dell'Emilia (BO)
Distanze
Posizione
Centro8 km
Parco pubblico1,5 km
Istruzione
Scuola materna1 km
Scuola elementare8 km
Scuola media8 km
Scuola superiore12 km
Università8 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto29 km
Colonnina EV1,5 km
Fermata metro-bus-tram1,2 km
Stazione di servizio1,5 km
Stazione dei treni9 km
Altri servizi
Banca1,5 km
Centro culturale1,5 km
Chiesa1,5 km
Farmacia1,5 km
Ospedale8 km
Supermercato1,5 km
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