La Casa Ideale per la Tua Famiglia a Castel Guelfo

In vendita
Porzione di Casa
Castel Guelfo di Bologna
460.000 €
Descrizione

Spazio, comfort e giardino privato in una zona tranquilla e ricercata
Se sogni una casa dove far crescere la tua famiglia in un ambiente sicuro, verde e accogliente, questa porzione di casa in pietra a vista nel cuore di Castel Guelfo è la soluzione perfetta.

👨‍👩‍👧‍👦 Pensata per la Vita Familiare
Ampio giardino privato di 200 mq, ideale per far giocare i bambini all’aperto o per godersi cene in famiglia sotto il portico

Ingresso indipendente per la massima privacy e libertà

3 camere matrimoniali + studio: spazio per genitori, figli e zona lavoro/studio

Cucina abitabile separata per pranzi in famiglia

Salone da 31 mq perfetto per momenti condivisi

🏠 Ambienti Distribuiti su 3 Livelli
Piano Terra: portico e giardino esclusivo

Primo Piano: zona giorno, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 terrazze

Secondo Piano: 2 camere matrimoniali con bagno privato, studio, guardaroba e balcone

Piano Interrato: lavanderia e ampio garage di 32 mq collegato internamente

💎 Comfort e Sicurezza per Tutti
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

Impianto d’allarme, inferriate, zanzariere

Porta blindata e sanitari sospesi

Nuova caldaia a condensazione (installata 2 anni fa)

Travi in legno a vista, porte scorrevoli e termoarredo di design

📍 Una Zona Perfetta per Crescere
Situata in una delle più belle e tranquille aree residenziali di Castel Guelfo, vicino a parchi, scuole, negozi e tutti i servizi essenziali. Il contesto è ideale per chi desidera una qualità di vita elevata, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro e dai collegamenti principali.

🚗 Completa la Proprietà
Garage doppio di 32 mq

Posti auto di proprietà


📞 Vieni a Scoprirla!
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Caratteristiche principali
Codice:
AG13
Città:
Castel Guelfo di Bologna
Categoria:
Porzione di Casa
Locali:
6
Camere:
3
Bagni:
3
Mq:
264
Box:
1
Mq Box:
32
Posti auto:
3
Mq Giardino:
200
Terrazzi:
3
mq Terrazzo:
15
Anno:
2010
Classe energetica:
C
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Appartamenti:
Uno
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Porta Blindata
Ripostiglio
Tende da Sole
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Zanzariere
Mappa
La Casa Ideale per la Tua Famiglia a Castel Guelfo - Castel Guelfo di Bologna (BO)
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