Descrizione
🌿 Appartamento con Giardino privato in via Odofredo
In una delle vie più prestigiose e ricercate della prima collina bolognese, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, immerso nel silenzio e nel verde di via Odofredo, a soli 1 km da Piazza Maggiore, facilmente raggiungibile a piedi.
📍 Posizione
La strada è una via chiusa e tranquilla, caratterizzata dalle tipiche eleganti palazzine dei primi del ‘900 e da una piacevole temperatura sempre di qualche grado inferiore rispetto al centro città durante l’estate. Un contesto residenziale esclusivo e sereno, perfetto per chi cerca pace e comodità.
🏡 L’immobile
L’appartamento, di circa 65 mq, si trova al primo piano di una palazzina in pietra a vista. È composto da:
• ingresso accogliente
• sala luminosa con balcone
• cucina abitabile
• camera matrimoniale spaziosa
• bagno con doccia
Gli interni sono ben tenuti, con pavimenti in parquet e una disposizione funzionale ( 3 lati liberi) che garantisce comfort e vivibilità.
🌳 Il valore aggiunto: il giardino privato !!
La vera particolarità di questa proprietà è il giardino esclusivo di 75 mq situato al piano terra, un raro privilegio in questa zona.
Un angolo verde con un magnifico albero ad alto fusto, ideale per:
• cene e momenti conviviali con amici,
• leggere un libro all’ombra su un’amaca,
• creare un piccolo orto o coltivare erbe officinali e piante aromatiche.
Uno spazio che regala un’autentica oasi di relax nel cuore di Bologna.
💡 Altri dettagli
• Riscaldamento autonomo
• Palazzina di poche unità, silenziosa e ben abitata
• Contesto di alto pregio e fascino storico
✨ Ideale per:
Chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a due passi dal centro ma immerso nella quiete e nel verde della collina. Perfetto anche come abitazione principale o investimento di pregio.