Via Sante Vincenzi - Ufficio - 2° piano

In zona Cirenaica, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita ufficio di 85 mq situato al secondo piano con ascensore all’interno del recente e curato complesso residenziale “I Cedri”.

Attualmente Locato fino a novembre 2030, con Rendita Annua di 9.900 Euro - POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN ABITATIVO !!!

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
- Ingresso
- Ampio ufficio operativo;
- Zona archivio;
- Disimpegno;
- 2 ambienti riservati ideali come sale riunioni o studi direzionali;
- Antibagno e bagno.

L’esposizione garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.
Riscaldamento centralizzato.
Aria condizionata.
Videocitofono.
Infissi doppio vetro.

L’ufficio è attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con redditività immediata.